二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
因为政府得卖地，这么多工程挂着。但这个指的安全不是指可以炒房，恰恰是前面炒房者，最好的套现时期。从2019年年中开始，不断提醒房地产见顶风险，建议大家有序离场，高位套现。当大家还在彷徨中，在中介房地产人员对市场不断吹捧下，笔者依然在2021年6月26日，写了《二手房...
笔者最近一段时间想买一个房子，但是发现富阳的新房和二手房市场异常的火爆，而且价格都是非常的高，均价基本保持在了1.4W/平方（不包含江南区块），金桥区块的大家小树，绿城，万科更是超过1.7W/平方，新开盘的万科九都会也是到了1.75W/平方（精装修）。总体整体价格虚...
ot;江滨18号公馆 富阳最贵楼盘，也是唯一单价超两万的楼盘，位于鹳山—鹿山江岸线中心点，无敌江景。小区环境一般，孤零零的四幢房子没有形成社区氛围，后面一片黑压压的老联建房，贫民窟与豪宅区交错，进门是欧洲，出门是非洲 春江花园 楼盘很大，沿江一线，二手房...
政府是否会土地降价。不过按照笔者的观察，可能性不大，地价降了，那谁的责任就大了，所以导致的结果就是，另可不卖土地，也不会降地价，政府的财政压力会很大。对于二级市场来讲，富阳部分区域的供应会出现问题。也就是没房子卖。3、如何评判政策的利好，例如限价政策真的放开，二手房...
很久没写了聊房价相对还是专业的，最近有很多粉丝，私信咨询关于富阳房价是否还会继续跌，跌到多少。今天有空，大概写一写。首先抛出观点：未来三五年，富阳的房价大概率是稳重有跌！次新二手房价格会大幅度回落，二手房价格会回归，新房价格同样会逐步回落。至于能跌到多少，这个目前还...
订时间为准。合同改签的，以第一份合同为准，前提是买卖双方当事人不变的修改合同才认可。5、限购住宅的认定房产档案管理部门出具的确认信息（针对本市户籍居民家庭）或《非本市户籍居民家庭杭州市区住房情况查询记录》的查档证明，买方夫妻双方提供后方可签订商品住房买卖合同或二手房...
精装修比较全面（看了几个楼盘唯一带墙纸交付的），开发商大家房产，本地老牌子了，大家信任度还可以，后期物业服务也不错。缺点：买房子三要素地段地段还是地段，虽然该楼盘在富春街道，但是在和农村接壤处的城乡结合部地段，目前无规划地铁，几百米内无大型商圈，开盘价格与周边二手房...
，宝龙有什么理由好提前整整一年多开业？2015年12月20日-2016年12月31日的一年，我们商铺业主还着贷款，宝龙却可以再收另方承租人的租金？明明是买卖合同成立，2016年12月31日交付后，才能实施委托管理合同，宝龙有什么理由租一年后再交房？交房不是属于二手房...
不知不觉已经跌去10%了，更可怕的是连看房的人都没有，成交量低的可怕。听中介一朋友说，好多集资买的新房都在想办法脱手。尴尬的是投资客又想脱手又不想让价格降得太快，所以挂牌价基本还是稳着的，就好比股票投资要出货都是偷偷出的，一下出的太猛就会引起暴跌。造目前的趋势，金九...
集地段联建房，富阳面貌一新，新房也造成了供不应求，房价蹭蹭上涨。但到如今，房地产的增量发展，回迁房的大量建成，即便再进行一些老城区的有机更新，也造不成对新房的迫切需求，因此很多房产公司应该已经做好了慢慢卖的准备，如果长时间卖不掉的，很可能会降价或者烂尾。此外，二手房...
犹记得，18年年底，1.8-2w的房子一抓一大把，就在19年年后某一天，突然所有富阳中介统一了二手房价为面积X2w的方式挂牌，不管大小，不管新旧。新的一个轮回马上要开始了，现在市场上几乎找不到2w以下的房子了，那么年后中介会不会再来这么一次，逼死刚需去清掉2w的房子...
最近秦望安置房交付了，好多人都在卖秦望安置房的二手房，后续还有钢圈厂等好几批安置房，价格比新房实惠不少。之前看到富阳有几块新的地出让，楼面价很高，这几块地真的拍的掉吗？开发了真的有人回来买吗？
鉴于论坛里， 房托中介实在太多， 稍微说点楼市不太好的事， 就要围攻。所以我把本文重点再圈一下， 免得房托要睁眼说瞎话， 为了吹捧楼市，咒骂都来了。“新房有资金，渠道，人员优势， 而二手房只能通过各家中介。 是不能和新房竞争的。所以不理想的新房完全可以卖...
买房致富已经成为信仰。预测行情持续下行并不意味这暴跌，大家不要曲解。行情下行主要会表现在：1、二手房流动性会进一步降低；2、房子会从资产逐渐变成负债；（你卖不出去，或者算上财务成本卖房子要亏钱，银行抵押估值只有7成，那就是负债）3、房子不会再需要摇号（这是ZF的阶段...
年初开始一直升，现在再去看了下前几个关注的二手房，都有点下降了！各位再努力下还是会降的
从年前关注富阳二手房和新房，因为是改善型了，所以注重物业和小区整体环境和居住业主，绿城的小区环境，物业水平，整体都要比其他楼盘上一个档次！但是关注绿城富春和园的二手房，真是服了，想买个171方的，居然等到现在只有一套房子卖，报价280多万，价格也就算了，还不是边套，...
目前富阳买房还要托关系，真的是罪了。确定不是炒作吗？真想不到需求量有这么大，这么多新楼盘都还没有造好就买不到了。我也是庆幸15年入手了一套75平的小二手房，可现在想想学区到也不算差，至少小学不会很差。但一点房子太旧了，在金平路教师公寓，第二个也是小了点。现在考虑想换...
山水国际的二手房均价2w..这个合理吗..还是被坑了？
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