违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
【律师】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，即使具...
己和亲朋好友都留下美好而深刻的印象。然而，富阳的一对新人却在婚宴上遭遇了酒店大屏无法启用、热空调迟迟不开启等意外状况……致使婚宴效果不佳最终，因对餐饮费用的支付及赔偿问题始终争执不下，酒店与新人对簿公堂。这也是民法典颁行后富阳法院首例违约...
2020年5月向A公司发送函件，要求解除双方之间的租赁合同，并返还案涉房屋。A公司收到B公司函件后，未予理会。 2021年3月，B公司向本院提起诉讼，要求确认双方的租赁合同于函件送达日解除，并要求A公司支付至合同解除日的房屋租金及至实际腾房日的房屋占有使用费、违约...
，充分利用负控终端系统先行做好排查，然后有针对性地进行上门检查。利用变压器特性测试仪现场检测用户变压器的实际容量。富阳市灵桥镇的一家碳酸钙企业，原先合同约定的变压器容量仅为400千伏安，但通过检测，其实际变压器容量竟达800千伏安。仅这一家企业就被追补基本电费和违约...
结伙组织卖淫女，在女人风尚SPA减压会所内从事卖淫活动553次，应以组织卖淫罪追究刑事责任。 陈最先受审。 陈说，2009年1月她盘下了这家店，装修3个月后，正式营业。“我真的很想做正规生意，但是房租一年30万，装修又花了40多万。生意不好，后来连房租都交不起，违约...
一次偿还原告梁飞借款本金10000元。 2009年10月20日，被告胡强因经商资金周转需要，向原告梁飞借款人民币10000元整，并向原告出具了借条，但没有约定具体的还款期限。现在原告急着用钱，多次向被告催要，而被告却认为“我们又没约定还款期限，我何时还钱都不算违约...
房贷怎么办？工、农、中、建、交五大行7日独家回应新华社记者，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。中国工商银行表示，对于受疫情影响的个人贷款客户，给予个人贷款延期还款服务支持，延期还款期间，客户不列入违约...
签订合同之时应对合同风险以及自身的义务有充分的认识和预见，因为政策变动给陈先生带来的不利后果应当自行承担；其次，双方签订的定金合同约定，在陈先生银行贷款不足的情况下，陈先生应当在交易过户当天以现金方式补足，故现在以银行贷款未能获批的理由拒绝履行合同，且不承担任何违约...
付，对方又说，领取苹果电脑需要办无线网卡，他选了其中一个7100元的套餐，他说他没那么多现金，对方主动提出帮忙垫付3500，叫他自己掏3600元，他又照办。对方再提出，要保证他的卡里有5800元现金以付税金，才可以发奖金，他说没钱了，要求退款，对方说先交500元违约...
日前，市消保委成功调解一起长达一年久拖未决的家庭装修纠纷，为消费者挽回损失3.5万元。 2011年7月，张女士委托某装修公司装修，并与该公司签订了一份装修费为9万元的家居装修协议。协议中除了规定装修标准外，还规定装修截止期限为2011年10月底和违约责任。同年9月，...
老赖倪某带回了富阳。 2005年8月，富阳人倪某经人介绍，与上海某建筑材料公司做起了建材生意。经双方结算，倪某欠上海建材公司6.1万元货款。之后，上海建材公司多次催要欠款，倪都敷衍了事。最后双方达成书面协议：约定于2006年11月底付清货款，否则倪将支付20%的违约...
收花人。 另外，网购鲜花也容易遭遇“变脸”游戏。例如订购的时候看网页上图片花束很大，实际收到的花束却较小；订购时要的是彩色玫瑰，实际送到的却是普通玫瑰。工商部门提醒，网上订购鲜花一定要看清卖家的服务条款，在订单上约定好花的种类、数量、包装、样式和标准等，还要定好违约...
程管理，将项目用地纳入供后监管。二要保障集体建设用地有效供应，统筹运用乡村规划编制、农村土地整治等措施，盘活空闲农村宅基地和乡镇企业用地，实现土地利用“腾笼换鸟”。三要保障项目配套基础设施和公共设施用地。四要完善合同履约监管机制，明确行政监管要求、权利义务关系和违约...
中奖名额，章女士就是其中的幸运儿……新家交给了装修公司 一半完工后竟成“烂尾工程”本条由【梦中剑】提供 2011年7月，张女士委托某装修公司装修，并与该公司签订了一份装修费为9万元的家居装修协议。协议中除了规定装修标准外，还规定装修截止期限为2011年10月底和违约...
不清多少次了，反正是接受不了。就是富阳春南营业厅要求更换，他们不同意（理由是超过７天了），那我退了行不？，呵呵，不用说肯定不行。那服务态度啊，我谢谢您让我认识什么叫国企的服务。一气之下把手机砸了，要求退所有电信的服务，被告知我要为使用这８天的套餐支付９００多块的违约...
009年4月，袁某与陈某签订《房屋转让协议》，将其中的一套房屋以63万元的价格转让给陈某。因转让的房屋所有权证和国有土地使用权证尚在办理之中，为此双方约定：陈某付定金12.6万元，在袁某取得上述证件后三天内，双方另行委托中介公司签订《存量房屋买卖合同》。双方还就违约...
想开个女装店，已经跟店主谈好了价格。店主和房东签的是五年合同，现只开了一年多，因经营惨淡想转让。但房东却以违约为由要收店主的违约费，跟我再重新签合同。这转让费不是满大街都在收吗？我转下来后以后想转手可以吗
也不知道承租人要申明放弃优先购买权，他们才能买房，也不知道买卖不破租赁，可以要求原合同不变的，后来在网上查得多了才知道。现在新合同签好才过了三个月，新房东的女儿前天居然打电话叫我4月14日立马搬走，最多宽限一周，合同上写明是租期半年的，她只租我们三个月，但是她说违约...
无处说理去。 2、销售私下说动准购房者做原本不符合要求的房贷。在准购房者根本不符合贷款要求的情况下，利用银行操作程序的漏洞，说动准购房者提供假信息，获得贷款资格。其结果就是一些人买完房后还款压力过大；而还有一部分人在审批贷款严格的时期，却又被拒，结果还要被说成违约...
8月25日,在富阳分局调解下，杭州万星银泰房地产有限公司与22名“万星碧云天”小区商品房买受人签订《商品房买卖合同调解书》,对该项目逾期交房49日, 按日向买受人支付已交付房价款万分之0.5的违约金，2.37万元违约金与次日办理交房手续一次性付清。该公司同时表示，该...
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