房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
2022年第一篇文章，想了想还是写大家都很关系的房价。part1 回望 笔者应该是19楼论坛，唯一一位准确预测了富阳楼市上涨和房价见顶下跌的笔者。如果能够按照的预测操纵投资房产的，估计也是赚到了，而那些抨击我下跌的大部分是房地产从业人员或者中介。这会也说不定已经失业...
江南区块），金桥区块的大家小树，绿城，万科更是超过1.7W/平方，新开盘的万科九都会也是到了1.75W/平方（精装修）。总体整体价格虚高，成交量几乎没有，只有万科九都会的精装修价格比较合适，其他总体还是呈现出有价无市的局面地铁和快速项目的上马，银湖街道首先得利，房价...
略下以及富阳全面融入杭州的大背景下，对于东洲板块，整体定位，应该跳出富阳看东洲。滨江是国际的滨江，不熟悉滨江的读者可以百度下滨江区，总结一句话，滨江是全国最一流的科技产业区，全国产城融合的一流样板区，没有之一。所以东洲的定位很清晰，主动承接滨江的产业溢出以外，在房价...
免责声明：以下内容仅为楼主个人观点。若网友有异议，楼主原则上不参与争辩；若购房后房价下跌，楼主不负责补差价。 （一）在售楼盘 绿城·富春和院 富阳最佳楼盘，富阳楼市划时代的作品，开发商走高端路线，干挂法风带来了极具冲击力的视觉感受。自带幼儿园，近八小...
上个月说是江边全部拆光,然后巨利听说也要拆现在听说秋风,春华要造亚运会场馆也要全部拆光，那是不是意味这富阳房价又要涨啊。。西站要搬迁 现在没下文了。我记得小时候初中校长在全校开会还说富阳要造未来世界了。现在都10多年过去了 也没下文了。
一年前关注了银湖的房子 雍景山那时候才七千多，硅谷也就一万。最近有个朋友在铭鹤花园买了一套都要单价差不多17000w。安居客上看到硅谷差不多翻番了 ，雍景山也17000了 ，而且那边配套啥都没有，如果地铁开了 ，配套完善了估计就只能看看的份了， 后悔当时没买。我朋友...
杭瓶窑镇和海宁相比（不跟大城市比较）外来务工人员还是挺少的，一个地方外来人口的多少很大程度决定了一个地方经济水平。 3、排外严重，虽然小地方多多少少有一点地方上的优越感，但是感觉富阳特别严重，排外很厉害，之前楼主在转塘，亲耳听到一个外地人不想买房在富阳，就算富阳房价...
加入的朋友 可以再翻一翻之前的几个帖子那对于2019年富阳的楼市笔者有什么观点，各位购房者又需要注意什么 笔者废话就不多说直接上观点1、2019年“稳字当头，稳的背后是“不稳这是政策背景，和楼市现状。“稳地价，“稳房价...
很久没写了聊房价相对还是专业的，最近有很多粉丝，私信咨询关于富阳房价是否还会继续跌，跌到多少。今天有空，大概写一写。首先抛出观点：未来三五年，富阳的房价大概率是稳重有跌！次新二手房价格会大幅度回落，二手房价格会回归，新房价格同样会逐步回落。至于能跌到多少，这个目前还...
0年一年富阳大概就卖出了1.6万套的房子。如果一家三口算。可以供5万人居住。笔者预估2021年的市场大概率还会创新高，保守估计会卖出200万方的房子。足足够6万人居住。而2021年的土地供应量也会持续放大。数据能够体现市场情绪，现在的情绪是失控的，几乎没有人相信房价...
;总价，单价都会打破富阳人新的概念。 如今杭州绕城内，很难再找到单价3万一下的房子，从几轮一级市场拍卖看来，清一色的面粉比面包贵的市场行情看，这样的市场是确立的。（如果仅仅是几块地王还有风险） 富阳最高的楼面价也未破一万，所以市场的潜力和价值还是完美没有挖掘的（房价...
，随后则有万安秀水山庄、华庭云顶、云河福邸、富春山居、七里香溪，到2006年九龙山庄、上林湖、鸣翠蓝湾、颐景山庄、九龙一号、富春红郡掀起了建设高峰，目前在售则有野风山、上林湖、天鸿美和院，即将开售的有九龙仓雍景山。这个地块云集了众多高端地产楼盘，即始终不冷不热，房价...
管江北的高桥，富春，还是江南的春江，大源。高点看到4-4.5万，在富春江和地铁交叉点上，看好秦望（备注，4.5万高点不是现在的这批房源，应该是滨江操盘的那批）涨的最大原因：1.全球大水漫灌，钱太多了，都在找优质知产。2. 杭州的发展势头不错别BB说富阳撑不起这个房价...
本不该发展的地块，最终被炒起来，现在泡沫破灭。似乎这之间有某种联系。鹿山是交通末端，再往西全是山区，50公里内又无大型城市（其实100公里内都没有），鹿山即无地理优势，又无区位优势。但一度被喊成富阳未来市中心，可想而知那时候的房地产有多少的疯狂，目前14000的房价...
。所以要买卖得好的，高桥除了新界快卖完了，就是万科卖的最好，去化率最快。开发商不至于资金回笼困难。3、万科物业口碑较好，虽然物业费贵，但后期住的舒心，有问题解决的快速，管理较为严格，比如人员进出。房子的保值，都和物业相关，好的和差的物业相比可以在二手房买卖的时候房价...
路金都名苑南面有个楼盘叫东都府的广告，打电话去咨询了下，说是刚需户型，稍微楼层好点的要14000多，优惠好以后要130多万。我当时就想说，你们这还是刚需吗！我130多万还买你们这里干嘛，才97个平方平层啊，拓展面积也不大啊，而且有公摊掉实用面积也不大啊。现在富阳房价...
前几天去了朋友家，有点儿刷新三观，说出来和大家讨论下，也请知道情况的亲亲们一起来聊个五毛钱的。富阳是杭州的一个区，虽然城市建设什么的不算太均衡太先进，但是有钱人超级多，变成区之后房价也是蹭蹭蹭地往上涨。之前听说富阳一直在拆迁，又造就了一大批的有钱人。 然后秋丰村和...
首先，本人不是销售，只是在富阳上班的建德人，杭州的房价疯涨，鹿山跟金桥北路一带的房价也是吃不消买了，无奈只能再次往偏的地方看，目前只看到春江的澳海香樟苑这楼盘的价格还算亲民，前两天路过这个楼盘，位置感觉挺好，配套设施现在看来还不怎么齐全，以后不知道会怎么样？
：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比小于1。这也是此前在业内多次传闻的“三条红线。这个是什么意思。简单讲：对于房地产开发企业来讲无异于“釜底抽薪！房地产的本质是金融。房价...
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